中国经济网北京4月17日讯(记者 李方) 4月17日，凯德投资告示，已向中国证券监督贬责委员会和上海证券往来所提交央求，拟推出旗下首支糜费基础能力公募REIT——凯德交易C-REIT。这是首支由国外化钞票贬责公司在中国呈报的糜费类公募REIT产物。

金发美女

“中国动作世界第二大糜费阛阓，领有独到的结构性增长机遇和糜费升级需求，这为咱们提供了特别的投资契机。这次推出凯德交易C-REIT，是凯德投资在中国进一步深切战术布局的宏大一步。跟着政策支撑力度的加多和阛阓的抑遏纯熟，中国的公募REITs阛阓有望迎来更广袤的发展出路。糜费基础能力公募REITs通过成本阛阓的价值发现功能，不仅能优化糜费场景，还能促进糜费升级，助力扩大内需。改日，凯德投资将延续深耕中国阛阓，应用不动产钞票贬责和立异金融器具，为中国高质地经济发展孝顺力量。”凯德投资(中国)首席实施官潘子翔说。

据悉，凯德交易C-REIT旨在投资于中国内地的优质购物中心钞票，充分主理“刺激糜费、扩大内需”政策带来的行业机遇。首批纳入的两个钞票差别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总限度约为28亿元东谈主民币，总诞生面积达到168，405平淡米，全体出租率约为97%。凯德广场·云尚现在由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信赖旗下钞票。拟刊行的凯德交易C-REIT是现在独一包含一线城市购物中心钞票组合的糜费类公募REIT。

动作战术投资者，凯德投资、凯德中国信赖和凯德发展将共同持有凯德交易C-REIT至少20%的份额。动作发起东谈主及运营贬责机构，凯德投资将在凯德交易C-REIT上市后延续认真凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将支撑凯德交易C-REIT和凯德中国信赖的增长，为其提供改日扩募所需的优质钞票储备。法例2024年底，凯德投资在中国18个城市贬责着40多个零卖物业，钞票限度跳跃800亿元东谈主民币。

潘子翔说，“凯德交易C-REIT的呈报适应凯德投资的轻钞票战术，并再次标明了咱们对中国阛阓的永恒应承。参与中国的公募REITs阛阓将匡助咱们更平庸地获取境内永恒权力成本。这一举措是对凯德中国信赖的补充——新加坡上市基金主要面向国外投资者，而中国的公募REIT则更能粗糙国内投资者的需求。这成心于咱们成为国表里投资者的理思联接伙伴。凭借咱们在华30年的运营告诫和丰富的优质零卖钞票储备，凯德中国信赖和凯德交易C-REIT齐将在这一充满活力的阛阓中占据成心位置，收拢机遇，为持有东谈主提供可持续的陈说。”

凯德交易C-REIT的刊行上市尚需粗糙以下要求：其一，在随后召开的凯德中国信赖特别推动大会上得到批准；其二，取得中国证监会和上海证券往来所的监管批准。