（原标题：天津电台视频直播：新世纪城的长幼区适老化处事）校园春色 自拍偷拍

老龄化布景下，老旧小区适老化纠正与处事备受瞩目。建筑楼龄增长，居住东说念主群老龄化趋势加重，何如让银发群体在老旧小区“住得宽解、活得恬逸”成为焦点。天津河西区新世纪城小区房龄24年，业主多为老东说念主。4月2日天津经济播送《安堵置业》“物业管制巨匠谈”栏目，邀请新世纪城小区业主代表朱女士、高女士，万科物业天津第二分公司总司理薛强、小区物业司理那雷走进直播间。

黑丝高跟

万科物业天津第二分公司总司理薛强（右）新世纪城物业司理那雷（左）

本年是天津经济播送成立36周年。自三月中旬起，创新升级为“播送+”视频直播花式，破裂传统播送“我说你听”的局限，打造“我说你看”的千里浸式视听新体验。听众只需在手机微信端绽放天津经济播送视频号，便能遍地随时不雅看节目。天津经济播送以愈加逼近巨匠的姿态，融入听众的日常生涯。

在本期节目中，五百余东说念主在线不雅看，和主播高频留言互动，收货1.8万点赞，充分体验到视频直播的上风，直播间有粉丝留言说“一直听播送，此次能看视频直播，主播还有嘉宾齐能看见真东说念主了，真好！”

本期节目视频直播间部分互动留言

物业+养老，适老处事有温度

新世纪城小区2001年委派，居民近2000户。此前已更换3任物业，昨年3月16日，天津万科物业经业主投票进驻。物业司理那雷发现，小区楼龄长，长辈业主多，适老化处事需求超过。

为此，万科物业建立长辈关爱台账，网络长辈业主年级、兴致、健康等信息，开展针对性处事。斟酌到楼梯房老东说念主出行未便，保洁员会按乐龄老东说念主作息定时计帐垃圾、帮提垃圾下楼。物业管家联动安全、维修等部门为茕居老东说念主入户维修、采购物质、代取快递。

朱大姨在电台视频直播节目中说：“物业这群孩子给我的最大的嗅觉即是负责、证实，平时家里有点事儿给他们管家打个电话，没一霎就过来了，平时有个快递、家里电器有点什么问题他们齐帮衬给送给检查，跟家里孩子相通。”

新世纪城小区居民高女士（左）朱女士（右）

在适老化纠正方面，小区加装进楼台阶扶手、增设户外清闲区，便利长辈出行与外交。节目中，小区物业司理那雷从一线处事视角详备先容了纠正责任。

助老处事中也会遭受勤奋。业主陈大姨老伴退休后仍需外出相通责任，且需坐轮椅出行，楼前的三节台阶壅塞通行。那雷在视频直播中展示像片，楼栋进口台阶呈喇叭状，表层台阶窄，两侧缺少纠正坡说念的空间。前物业曾硬化一半台阶作念坡说念，却导致东说念主员颠仆，只可铲除。万科物业经勘测调研校园春色 自拍偷拍，发现难以纠正坡说念，便决定主动接送陈大姨老伴。业主提前关系管家，物业东说念主员就帮衬抬轮椅高下楼。一年多来，这项处事从未斥逐，上月陈大姨送来锦旗致谢。

这一年多时刻里物业一直帮陈大姨老伴抬轮椅高下台阶

进驻一周年，业主暗示“不搬家了”

“我在这小区住了二十年，如今老少三代齐在这儿。长幼区递次腐臭，问题一大堆，万科物业入驻前，咱们齐狡计搬家了。”新世纪城小区业主高女士一家三代住在此处，节目中她说，万科物业打消了搬家的念头，亦然家中老东说念主的思法。

昨年冬天，高女士父亲穿秋衣秋裤外出倒垃圾，忘带钥匙和手机被锁屋外。巡查安全员见状，脱下外衣给老东说念主披上，扶其到物业处事中心休息，并关系上高女士。“我赶到物业的时候看到物业正陪着我父亲聊天，还给我父亲腿上还搭了件棉袄，见我慌乱主动安危我说也曾盘考过家中屋里燃气没热东西。”此事让高女士感受到万科物业既有圭臬化处事，又充满家东说念主般的顺心。

除贴心处事外，万科物业进驻一年，显贵改善了小区东说念主居环境，更坚强了高女士一家东说念主常住的决心。节目中，小区物业司理那雷先容了一年来的责任：

聪敏化升级方面，用上了万科物业自主研发的聪敏通行系统，东说念主行出进口的“睿开+睿眸”、车行出进口的“黑猫二号”，全面进步通行管制的聪敏化与效果。

万科物业自研的“黑猫聪敏通行系统”

在园区环境整治上，开展拓荒保洁，更换220个破裂垃圾桶，清运建筑垃圾1968吨、生涯垃圾1300吨，新建垃圾麇集堆放箱房。

新物业进驻后小区建起了垃圾麇集堆放点

全面升级园区绿化景不雅，树立8处绿化吊水滴，补种黄土深入区域，翻新清闲文娱区，增添游乐递次，树立园区水系和景不雅。

也曾荒草遍地如今春风精辟

在归家动线优化方面，树立小区灯杆196处、草坪灯42处和楼内照明572处，更换2条170米长的线缆，还对63处约200宽泛米的坑洼路面进行了维修，清掏畅通了园区461处雨水井，灯亮了、路顺了，业主们回家的心也就顺畅了。

在安全保险强化方面，练习收复园区监控，计帐消防通说念违泊车辆，加装挡车桩，树立楼内消防救急灯46处。那雷还提到，小区使用维修资金维修10部电梯的立项审批已通过，后续也将激动消防递次大修 。

泊车画线增设挡车桩后小区泊车层次分明

科技赋能，长辈关爱有支撑

节目邀请万科物业天津第二分公司总司理薛强，共享物业聪敏化发展中的长辈关爱举措。他暗示，社区养总是势在必行，万科物业积极打造老年友好型社区。

2022年万科物业发布《空巢老东说念主物业处事指南》，定每月9号为“孝老爱亲日”。将幸福驿站升级为“长辈处事站”，开辟业主专属清闲区，配备血压仪、急救箱等开垦，开展义诊、银发课堂、反诈宣传等活动，丰富老东说念主精神生涯。

反映政府“聪敏健康养老”号召，依托母公司万物云的科技上风，万科物业积极打造聪敏社区，万物云有“聪敏三大件”即是“灵石”、“黑猫”和“凤梨”。“灵石”角落处事器，很是于给小区装配上了聪敏大脑，AI语音告警录像头即使是夜间也能精确监测额外情况，比如有东说念主翻越说念闸就会当即AI语音喊话进行威慑，淌若消防通说念堵塞、电动车进电梯，能实时识别并告警，加速物业反映速率。

在电台视频直播中展示“灵石”角落处事器

同期，聪敏科技行使还充分斟酌了老年东说念主的使用和生涯俗例。“黑猫一号”聪敏东说念主行系统不仅具备防尾随功能，还支抓刷脸相差，方便老东说念主在提重物或带孩子时快速通行；“凤梨一号”24 小时自助处事末端机，建树了“真东说念主在线客服”，不错由东说念主工后台相通或费力代操作，措置老东说念主使用勤奋。此外，本年年头开动，万物云基于灵石在世界不息推行燃气监测救急管制平台，实时监测燃气情况，一朝发现泄漏，速即启动救急处理，保险老东说念主居住安全。从聪敏通行，到聪敏客服、聪敏保洁，再到聪敏监控，每个法子齐为老年东说念主的生涯提供安全与便利。

新世纪城的“凤梨一号”自助末端机提供24小时处事

异日，万科物业将以管家为中枢，提供家政等居家处事，激动“适老化”纠正，推出“点菜式”养老处事。万科物业将抓续探索聪敏科技助力养老处事的新旅途，不是让期间替代东说念主力，而是让科技成为传递爱与关心的翅膀，通过智能化升级，让老东说念主在家门口就能享受恬逸简单的老年生涯。

激动老旧小区适老化处事，街说念社区、物业公司和居民协同至关病笃。适老化纠正不仅仅硬件升级，更是社区治理的深度革命。节目主抓东说念主敕令各方创新破局，打造关心备至、递次完备的适须生涯圈，让老旧小区重焕盼愿，成为银发群体的理思家园。

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